2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
58.0万円/㎡
前年比-18.4%
広島市中区
58.0万円/㎡
前年比-2.4%
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ソシオタワー十日市
広島県広島市中区十日市町一丁目
広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩2分
2022年築 / 19階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,095万円
71.7万円/㎡
1,988
2,726
3,464
4,202
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,464万円
63.2万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ソシオタワー十日市
3,280万円（76.0万円/㎡）/ 9階 / 43.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 3,280万円 | 76.0万円 | 9階 | 43.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 5,100万円 | 80.1万円 | 10階 | 63.7㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 80.6万円 | 9階 | 43.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 77.5万円 | 7階 | 46.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/08 | 3,760万円 | 87.1万円 | 9階 | 43.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,780万円 | 81.8万円 | 7階 | 46.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 86.1万円 | 7階 | 46.22㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ソシオタワー十日市 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅2分 | 3,280万円 | 76.0万円 | 43.15㎡ | 1LDK | 9階 / 19階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 3,680万円 | 86.4万円 | 42.58㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 2,740万円 | 82.4万円 | 33.25㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンス広島中央 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅7分 | 2,400万円 | 58.0万円 | 41.39㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス 広島市中区昭和町 | 南区役所前駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.8㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2023年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 4,300万円 | 82.2万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.4%下落、広島市中区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は広島市中区の平均と比較して31%割高です。
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